，是当着房东的面转让的，房东是默许的， 今年房屋马上到期，房东要求收房，我方提出可以涨房租，房东依旧不肯继续租赁给我方。必须要求我方搬离，另此房屋属于违章建筑 ！可房东收房说是自用，我方就没有优先续租权了呀。若我方就是不搬离的话，房东是否可以让警察来强行收房？ 另此房东有警察朋友，若房东带他警察朋友来 ...
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约定来确认。秦树军与南宁药监局签订的《房屋租赁补充条款》中约定，合同到期后秦树军可以在同等条件下优先续租。但讼争铺面在上述租赁期内变更由威宁资产公司管理 军的优先续租权。一审法院没有查明威宁资产公司在本案中是否保障了秦树军的优先续租权的实现，因此一审判决是不公平的判决。秦树军与威宁资产公司所签订的关于 ...
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31日到期；（2）原告于2011年2月28日书面通知了被告：房屋租赁合同到期以后，不再续租；（3）租金标准为14500元/月，被告自2011年4月1日 证据：被告于2011年2月26日向原告提交的关于请求继续租赁的申请报告。证明被告在同等条件下享有优先续租权。第三组证据：被告于2011年5月20日书写 ...
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提出一些意见和建议，以期对审判工作有所帮助。 【关键词】：房屋租赁合同；继续性合同；优先购买权 房屋租赁合同案件作为传统民事案件，审判实务中近年出现了诸多新 之间不断地产生新的权利义务。[5]将房屋租赁合同列归为继续性合同有重大的意义，在审判实践中对房屋租赁合同消灭是否有溯及既往以及租金的给付处理有较 ...
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回执上签名，双方因此成讼。本院认为，本案是一起房屋租赁合同纠纷。原、被告争议的焦点是门面到期后被告的优先承租权问题。我国现行法律、法规并没有关于优先承租 在门面到期后收回自用，是其行使房屋所有权的一种方式，理当受到法律的保护。被告赵平行在租赁期限届满后、没有签订续租合同的情况下，仍然占用原告的门面， ...
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，另外王XX的情况说明中谈到建材厂合同到期后，同首歌有优先续签权，该情况说明可以证实众志公司同建材厂的房屋租赁合同到期后，由同首歌和建材厂形成新的 ，个人认为理工学院附中在与同首歌协商，实际原告不同意续租；从2004年开始同首歌就已经开始经营了；房屋租赁合同是2007年4月签订的。王XX对众志公司提交 ...
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3： 押金3.1：签约时，承租人须支付房房屋押金，即人民币_____元整。该押金不得冲抵房租。3.2：在合同到期或解约后， 甲方在乙方不拖欠任何费用和 合同期满时，乙方有优先续租权，但须提前_____天给予甲方书面通知，取得甲方的同意，并签订续租合同。甲方亦须在_____天前通知乙方是否变动租金。4. ...
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3： 押金3.1：签约时，承租人须支付房房屋押金，即人民币_____元整。该押金不得冲抵房租。3.2：在合同到期或解约后， 甲方在乙方不拖欠任何费用和 合同期满时，乙方有优先续租权，但须提前_____天给予甲方书面通知，取得甲方的同意，并签订续租合同。甲方亦须在_____天前通知乙方是否变动租金。4. ...
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3．押金3．1签约时，承租人须支付房房屋押金，即人民币_____元整。该押金不得冲抵房租。3．2在合同到期或解约后， 甲方在乙方不拖欠任何费用和 合同期满时，乙方有优先续租权，但须提前________天给予甲方书面通知，取得甲方的同意，并签订续租合同。甲方亦须在_____天前通知乙方是否变动租金。4 ...
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至2009年12月20日止，租赁期限为二年；合同到期后在同等条件下玮隆公司有优先续租权；合同还约定由于王华未与房地产开发商签定正式的房屋买卖合同，且未 华的名义与玮隆公司签订的认购书对王华不发生效力；另外王祥兰的上述行为是否构成表见代理，原审法院认为表见代理的成立需要具备如下条件：首先，相对人依据一定 ...
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