状况、所在地、所有权或者使用权权属；(四)债务人履行债务的期限；(五)抵押担保的范围；(六)再次抵押情况；(七)抵押登记的日期；(八)其他事项。第十二条公证 登记。当事人变更抵押合同未办理变更抵押登记的，自行变更后的抵押不发生《中华人民共和国担保法》规定的抵押登记效力。关联法规：全国人大法律（1）条...
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银行：你行《关于反映房地产抵押登记有关问题的函》收悉，现答复如下：一、地方房地产管理部门在进行房地产抵押登记时，要求约定抵押期限是依据相关地方法规和我 人即可依法实现抵押权，处分抵押物并优先受偿。至于抵押效力问题，民法和担保法都有明确的规定，所以不存在因设定抵押期限致使银行无法行使抵押权问题。从各地的 ...
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出让和转让暂行条例》的规定，现将土地使用权抵押登记的有关问题通知如下：一、关于土地使用权抵押登记的法律效力土地使用权抵押权的设立、变更和消灭应 部门确认后，由抵押人和抵押权人签定抵押合同。抵押出让土地使用权的，抵押权终止期限不得超过土地使用权出让终止期限。三、关于土地使用权抵押登记申请土地使用权设立 ...
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律师事务所吕淮波律师 关于XX银行对XX厂的房产和国有土地使用权 享有的抵押权是否消灭以及如何撤销该抵押登记的 法律意见书 致XX厂 安徽众城高昕律师事务所（ 法院强制执行的效力，此后其只能按未赋予强制执行力的程序行使该抵押权。 《抵押担保借款合同》约定主债务人XX煤矿向XX银行贷款的期限自1999年 ...
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人也不能得到保护。[12] 在我国，从《物权法》的规定来看，异议登记被记载于登记簿后肯定会产生一定的法律效力，否则该法第19条第2款第2句也不 登记权利人的处分权设置了限制，使其在一定的期限内不能按照登记的内容处分不动产物权，以维护事实上权利人和真正的权利状态。[33] 上述三种观点中，尽管第二种观点 ...
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日生效的《物权法》除对动产抵押登记的效力作了规定之外，对动产抵押登记制度的构建并无建树。现行立法对动产抵押登记制度的设计主要规定于担保法和其它分散的 不明确，不同登记机关根据不同的法律法规确定各自的登记责任和义务，收费标准不统一、不规范，导致抵押登记时间长、成本高、难度大。有些抵押登记期限与抵押担保 ...
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除权？笔者认为，在新法公布后，设立抵押合同的双方应当根据新法的规定补办抵押登记手续，未予补办，其抵押合同不能具有法律效力，即债权人不能就其抵押财产享有别 破产企业未履行债务为发生根据。 ③ 留置权人在行使别除权时，不以破产企业所负债务已达清偿期限仍不履行为限。只要在债务人破产时，仍未履行自己的债务，别 ...
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消灭。被告信用社应自判决生效后十日内，协助二原告薛某、王某办理上述房屋的抵押登记注销手续。 【总结】 在民事诉讼中，不仅存在一方当事人有两个或两个以上的 不同的法律后果，所以要根据不同的冲突内容，在不同的相对方之间适用自认的规定。 准确把握自认的特殊情形下的法律效力，能够防止当事人恶意串通，损害第三人 ...
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除权？笔者认为，在新法公布后，设立抵押合同的双方应当根据新法的规定补办抵押登记手续，未予补办，其抵押合同不能具有法律效力，即债权人不能就其抵押财产享有别 破产企业未履行债务为发生根据。 ③ 留置权人在行使别除权时，不以破产企业所负债务已达清偿期限仍不履行为限。只要在债务人破产时，仍未履行自己的债务，别 ...
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每笔贷款的金额、期限、利率、用途、还款方式以借款借据为准，借款借据是本合同的组成部分，有同等法律效力。同日，双方又签订了一份《房地产抵押合同》，约定： 合同）的履行，由天鹅公司以哈尔滨市光华小区第104号楼作为抵押担保，后双方办理了抵押登记手续并由宏博支行取得了他项权证。2000年6月，双方协商拟解除 ...
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