支付了2万元的认购金。2010年9月，张先生收到房开公司的书面通知：“一期物业已取得预售许可证，可以签订商品房买卖合同。”与此同时，房开公司表示由于整体 违约责任是否应适用严格责任原则?根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，由于出卖人的原因，买受人在下列 ...
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75832元。本院认为，原（反诉被告）、被告（反诉原告）双方在《商品房买卖合同》第六条付款方式及期限中，只约定了除首付款外的款项以按揭贷款方式支付 75832元给被告（反诉原告）。关于反诉，反诉原告主张双方签订的《商品房买卖合同》已于2007年9月15日自动解除，理由是反诉被告于2007年7月15日到 ...
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约定付清房款，根据合同第7条的约定，要求解除与反诉被告签订的商品房买卖合同，判令反诉被告赔偿违约损失5000元。经审理查明：2007年9月12日原告袁 以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释”，因原、被告签订的格式合同是由被告提供的，因此，被告应当按照银行同期定期存款利息向原告支付违约金。但 ...
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，原告交付购房款4 000元。2009年1月9日，原告作为买受人、被告作为出卖人签订《商品房买卖合同》，合同第四条约定计价方式按建筑面积计算，该商品房 ，在出具人不能提交充分的相反证据的情况下，也应当采纳对出具人不利的解释，认定该收据的金额为50 000元。被告虽然提交了证人证言证明原告实际交款数额为 ...
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开发**园1-6栋住宅项目，作为该项目工程建设单位和售房单位的**公司于2004年7月9日取得房屋权属管理部门核发的长县房售许字[2004]第10号商品房预售 零七条、第一百一十四条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条、《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条 ...
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开发**园1-6栋住宅项目，作为该项目工程建设单位和售房单位的**公司于2004年7月9日取得房屋权属管理部门核发的长县房售许字[2004]第10号商品房预售 零七条、第一百一十四条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条、《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条 ...
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开发**园1-6栋住宅项目，作为该项目工程建设单位和售房单位的**公司于2004年7月9日取得房屋权属管理部门核发的长县房售许字[2004]第10号商品房预售 零七条、第一百一十四条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条、《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条 ...
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开发**园1-6栋住宅项目，作为该项目工程建设单位和售房单位的**公司于2004年7月9日取得房屋权属管理部门核发的长县房售许字[2004]第10号商品房预售 零七条、第一百一十四条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条、《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条 ...
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开发**园1-6栋住宅项目，作为该项目工程建设单位和售房单位的**公司于2004年7月9日取得房屋权属管理部门核发的长县房售许字[2004]第10号商品房预售 零七条、第一百一十四条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条、《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条 ...
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开发**园1-6栋住宅项目，作为该项目工程建设单位和售房单位的**公司于2004年7月9日取得房屋权属管理部门核发的长县房售许字[2004]第10号商品房预售 零七条、第一百一十四条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条、《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条 ...
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