商品房交付问题的起诉 -法律咨询搜索

购买商品房纠纷

才卖出去，有证据。办理组合贷款之前，我把所有资料全部交给销售预审说没问题，结果对接银行后又说办不了组合贷款只能办理商业贷，我们和开发商扯皮起来竣工验收怎么通过的。按照合同交付条件这些都没有《房租实测面积》《不动产权登记》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》想起诉开发商不知道能 ...

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开发商预留空调机位太小

您好，1、商品房交付后装修时，发现次卧预留空调外机的宽度仅76cm左右，而市场上一般的1.5匹空调外机的宽度尺寸在80cm左右，如安装时还需预留铜管、热源无法解决。以上问题与开发商协商，开发商仅提出让我们去买富士通、格兰仕等空调能解位置小的问题，但是我方不同意，我应该找哪个部门，需要到法院起诉么？...

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别墅渗水

合同，合同约定的交房日期是2010年12月30日。其中有一条：房屋交付期间，受买人认为该房屋有工程质量问题的，双方应按照合同约定的方式对质量问题进行处理，但不影响受买人按照合同约定的期限完成对该商品房的验收交接义务。现在因为该别墅地下室渗水，至今还没有去办理交房 ...

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别墅地下室渗水

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违约问题

我购买一商品房，合同约定2009年2月31日交房，但时至今日开发商也未能按合同要求达到交房条件，于是我们几十家买受人要求开发商赔付违约金,(其间开发商也，现在房屋已竣工，但合同规定的交付条件相关的质量检测报告，分户验收表等都不具备,我们应该收房吗 4，我买受人能否向法院起诉开发商，要求其赔付违约 5 ...

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违约问题

我购买一商品房，合同约定2009年2月31日交房，但时至今日开发商也未能按合同要求达到交房条件，于是我们几十家买受人要求开发商赔付违约金,(其间开发商也，现在房屋已竣工，但合同规定的交付条件相关的质量检测报告，分户验收表等都不具备,我们应该收房吗 4，我买受人能否向法院起诉开发商，要求其赔付违约金？...

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我代理女儿签订的购房合同是否有效？

小学的事实），由我代女儿签订了购房合同和居间服务合同，并付定金10万元，合同约定两个月交付房款并办理过户手续，当时电话和网络咨询能以成都的房产抵押实验小学，两所小学极隔着京承高速路。芍药居小学属拆迁户的孩子为主，太阳公元实验小学是高档商品房小区。了解到这些情况后，女儿女婿就觉得应该让孩子上太阳公元 ...

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安置房结算问题

在温州有安置房前两天要结算交付，但其中有一套60平方的在去年底抽签定位时，说60平方不够，可以选择75平方代替，多出的15平方以大概70%的优惠价结算。就算按市场价来算，200元也太特别高，商品房楼层差价最多也就100，何况这是安置房，评估严重偏高像这种情况如果政府不同意改变结算价格，能否起诉成功...

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地下车位问题

的约定，如因出卖人责任，买受人在商品房（车位）交付之日起365日内未取得房屋所有权证书的，买受人有权退房。请问各位大律师我想现在把车位退了可以不？如果开发商不退，可以起诉他不？谢谢！...

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小区物业不作为乱作为

我是山西省临汾市翼城县学府华庭的住户，有几个问题向您咨询：小区物业收取电费1元/度达三年之久，经我们小区人员找有关部门领导，电业局派人重新安装现在已有三天用不上水。4、我们和物业在中第八条关于产权登记的约定:出卖人在商品房交付使用后180日内,积极为买受人办理产权登记手续。但是住户已使用三年以上， ...

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