《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条和第十九条作出了对购房者有利的解释：在合同没有约定购房人取得房产证期限的情况 解释：购买期房的购房人自房屋交付使用之日起90日、购买现房的购房人自合同订立之日起90日，由于出卖人的原因，未能取得房产证，出卖人应当承担违约责任； ...
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，乙方同意与甲方签订本认购协议书，并自愿向甲方支付定金人民币20万元作为乙方购买该房产的担保。 第二条 乙方签订本认购协议书后，应在XXXX年XX月 月xx日 置业顾问： 销售主管： 财务经办：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式 ...
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如果那样官方在罚他就得不偿失了 因为很多人呢 那样他就惨了 。本人于2007年10月18日在北海市万国都物业有限公司 交的订金 15万元 购买了六套 人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。根据《最高人民法院审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第九条之规定：出卖人订立 ...
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各一份。 开发商所售楼盘共10栋住房，当时正在对外销售1-8栋商品房。本人与开发商达成购买意向的住房属于9号楼。开发商在网站上公告9号楼将于今年 关系，以及到时开发商怎么样处置这事，我不得而知。 现在，我的问题是， 一、如果我以预约合同通过开发商短信证明商品房买卖合同正式成立，向法院起诉开发商履行合同 ...
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条件。如遇该商品房有未妥善之处或存在性属工程保修范围的质量问题，乙方有权要求修补，由甲方按实情负责修补、保修或给予合理解决，乙方不得借此拒绝收房。 3.关于交付的补充 3.1乙方购买甲方商品房为预售房的，应在本商品房达到《商品房买卖合同》第八条约定的交付条件后，《商品房买卖合同》第十 ...
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你好，我想咨询一下商品房购买相关的问题，具体如下。2021年1月21日，我们看中了一套房子并交了定金，签订了认购协议书，协议书上写需在七日之内签定《商品房买卖合同》并交付首款，1月24日，我们一家准备支付首款并要求先看一下《商品房买卖合同》具体内容，看合同时 ...
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协议规定B公司购买A公司开发的北京***专案1#、4#、6#、7#、8#物业，共计约1.5万平方米，并依合同全额支付了购房款，《商品房买卖合同》第八 月23日签订的“关于《北京市***项目房产买卖框架协议》中财务结算物业完善扫尾等若干问题的补充协议”第五条约定：“甲方（A公司）承诺：如不能在2007年 ...
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于2000年购买一套房屋，2001年房产公司给我办理了房产证，当时购买的是商品房，合同也是商品房购买合同，当时还办理了贷款手续，今年我想拿房子抵押贷款，并到房管局更换了新版的房产证，但银行说我的是小产权房，不发放贷款，请问我应该找谁处理这个问题，我的房屋性质到底是什么？如果想变更为商品房，我应该 ...
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商品房购买对于初装费收取问题？在购买合同中没有明确写明初装费的问题，在交钥匙时是否需要缴纳有线电视 闭路 天然气的初装费？？？...
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万律师，你好，我想咨询一个关于商品房购买问题，我买了一套价值78万合同，首付款已付，认购合同和商品房买卖合同都已签字盖章，银行贷款已下，开发商合同迟迟不肯给我，这个是不是可以起诉开发商...
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