物权进行公示，无证的物权只不过不能对抗有证的第三人，未办理产权证并不影响所有人对物的所有权。所以，所有权人与所有权证持有人的概念并不相同。房屋在建过程 被淘汰。本案中，甲乙公司所签订的房屋租赁合同未办理登记手续，并不导致合同未生效。那么，本案合同何时生效？《合同法》第44条规定，“依法成立的合同，自成 ...
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知情，依照法律规定，承租人可以以优先权对抗第三人，即买受人。因此，在出卖租赁物时，承租人主张优先权时，在物权法立法模式下，债权合同有效,但买受人不能 合同都不应当得到法律的支持。综上所述，答辩人与曾庆贤签订的房屋租赁合同合法有效的，应当继续履行。反诉原告还清农行未到期欠款的行为不是实现抵押权的行为，不 ...
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，依照法律规定，承租人可以以优先权对抗第三人，即买受人。因此，在出卖租赁物时，承租人主张优先权时，在物权法立法模式下，债权合同有效,但买受人不能 合同都不应当得到法律的支持。综上所述，答辩人与曾庆贤签订的房屋租赁合同是合法有效的，应当继续履行。反诉原告还清中国银行未到期欠款的行为不是实现抵押权的行为， ...
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知情，依照法律规定，承租人可以以优先权对抗第三人，即买受人。因此，在出卖租赁物时，承租人主张优先权时，在物权法立法模式下，债权合同有效,但买受人不能 合同都不应当得到法律的支持。综上所述，答辩人与曾庆贤签订的房屋租赁合同是合法有效的，应当继续履行。反诉原告还清农行未到期欠款的行为不是实现抵押权的行为， ...
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知情，依照法律规定，承租人可以以优先权对抗第三人，即买受人。因此，在出卖租赁物时，承租人主张优先权时，在物权法立法模式下，债权合同有效,但买受人不能 合同都不应当得到法律的支持。综上所述，答辩人与曾庆贤签订的房屋租赁合同合法是有效的，应当继续履行。反诉原告还清农行未到期欠款的行为不是实现抵押权的行为， ...
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，依照法律规定，承租人可以以优先权对抗第三人，即买受人。因此，在出卖租赁物时，承租人主张优先权时，在物权法立法模式下，债权合同有效,但买受人不能 合同都不应当得到法律的支持。综上所述，答辩人与曾庆贤签订的房屋租赁合同是合法有效的，应当继续履行。反诉原告还清中国银行未到期欠款的行为不是实现抵押权的行为， ...
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房产管理部门行政行为，违反与否不影响民事权利设定。房屋租赁合同登记备案制仅具有对抗第三人的效力，在理论上属于对抗要件主义，是指房地产权利人转移和设定依 、被告签订房屋租赁合同前属于真实意识表示，只要双方合意即应认定该合同有效。另据《合同法解释》规定：“法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定 ...
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房产管理部门行政行为，违反与否不影响民事权利设定。房屋租赁合同登记备案制仅具有对抗第三人的效力，在理论上属于对抗要件主义，是指房地产权利人转移和设定依 、被告签订房屋租赁合同前属于真实意识表示，只要双方合意即应认定该合同有效。另据《合同法解释》规定：“法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定 ...
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部门批准延长使用期限的，人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。 第四条 当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认 举重以明轻的民法解释原则，在第三人善意购买出租房屋，并办理登记手续情形下，可以对抗承租人优先购买房屋的主张。 ■背景■ 司法解释适用范围 《解释》 ...
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房产管理部门行政行为，违反与否不影响民事权利设定。房屋租赁合同登记备案制仅具有对抗第三人的效力，在理论上属于对抗要件主义，是指房地产权利人转移和设定依 、被告签订房屋租赁合同前属于真实意识表示，只要双方合意即应认定该合同有效。另据《合同法解释》规定：“法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定 ...
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