财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。” 通过对比可知，较之担保法，物权法规定，只要法律、行政法规未禁止抵押的财产，就可以进行抵押，赋予当事人 行使的，债务人可以请求人民法院拍卖、变卖留置财产。” 通过对比可知，较之担保法，我国物权法缩短了抵押权的存续期间。抵押权的存续期间限制在主债权的诉讼时效期间 ...
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1] 在我国，双重担保制度设计，主要表现在担保法、最高人民法院有关担保法司法解释和物权法中，在此姑且作一个简单的回顾。 一、双重担保法律制度原貌 (一)担保法 ，并采纳物权独立性理论中的区分原则，将债权行为与物权变动区分开来。按照物权法规定，抵押合同与抵押权设定是两个概念，抵押合同是债权合同，受合同法 ...
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合法权益是个极有力的保护。可知，我国的善意取得制度与大多数国家不同，我国物权法规定的善意取得的财产不仅仅限于动产，而以登记作为公示的不动产也同样适用 大学出版社，2001年10月第1版，第155页。 [17] 王利明：《物权法论》，中国政法大学出版社，2003年7月修订版，第218页。 [18] 陈华 ...
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自由竞争，没有主体的平等就没有市场经济，平等保护是市场经济的基础所在，所以物权法规定平等保护正是维护市场经济秩序，促进市场经济发展的重要举措，是宪法原则的具体化 比以前所谓的公开立法得到更多广大人民群众的参与和支持，任何人只要对于物权法感兴趣都可以提出自己的看法，发表自己的观点，这本身就是全民参与立法 ...
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多途径：他可以基于物权行使物权请求权，基于承包合同行使违约责任请求权，基于法律规定行使侵权行为请求权或不当得利请求权。打个比方，如果你以前承包一个果园， 征收补偿的方面就只是作出原则性、指导性的规定，具体的补偿标准和补偿办法，由土地管理法甚至地方性立法等依照物权法规定的补偿原则和补偿内容，根据不同情况 ...
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， 如何共同管理整栋建筑，如何处理与物业公司的关系， 等等。 总而言之， 物权法是有形财产（ 动产、不动产） 归属关系的基本规则。 三、物权的概念 物权 ，而是事后的补救（ 救济） .换言之，在公私财产遭受侵害之后， 由人民法院按照物权法规定的权利界限来认定违法、制裁违法行为人，不是本来意义上的保护。 ...
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取得制度存在的价值及理论基础；善意取得的构成要件；善意取得法律后果；我国物权法善意取得制度的特色及实例应用研究，阐述了一些自己观点。 [关键词]善意取得立法概况 权益是个极有力的保护。可知，我国的善意取得制度与大多数国家不同，我国物权法规定的善意取得的财产不仅仅限于动产，而以登记作为公示的不动产也同样 ...
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决定性作用。此外，在农村土地承包经营权部分、地役权部分，抵押权与质权部分，物权法规定了涉及这些权利变动的一些特殊的法律规则。因此我们可以概括地说， 科学院法学研究所教授。 【注释】 [1]对此问题的法理探讨，请参见拙作《论物权法》，法律出版社2001年版，第198页以下。 [2]这就是不动产的合同不 ...
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人，因为不动产物权变动以登记为公示方法，因此可以直接根据不动产登记去保护，物权法规定赋予不动产登记公信力、善意保护的效力，就可以达到特殊保护不动产交易的善意 、湖泊或者地下取用水资源的，应当按照国家取水许可制度和水资源有偿使用制度的规定，向主管部门申请领取取水许可证，并缴纳水资源费，取得取水权。从江河 ...
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不动产登记簿（复印件）和不动产权属证书作为诉讼证据。第十七条第二句进一步规定不动产登记簿的证据力优于不动产权属证书的证据力，亦即当不动产登记簿记载的事项与 在现代社会具有生命力。随着住房商品化政策之推行，人民所有不动产将大量增加，物权法规定典权，增加一种交易、融资途径，供人民选择采用，于促进经济发展 ...
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