来削减物权的权能，从而以减少物权内容的方式来改变法律所规定的物权的内容。许多国家的物权法规定，地上权人可以将其权利转让给他人，转让即属于地上权这 哲学》，五南图书出版公司2000年版，第306页。[47]梁慧星：《物权法草案建议稿》，社科文献出版社1999年版，第134-135页。[48][古罗马]盖 ...
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权、土地债权等，亦视为物权。担保物权中将抵押权和质权严格区分开来。这部物权法适应了自由资本主义走向垄断资本主义时期新的需要，具有从“个人本位”向“社会本位”的 土地资源得到合理开发利用和维护，宜以物权关系固定国有土地使用关系，应由物权法规定国有土地使用权属于一种用益物权。作为用益物权的国有土地使用权， ...
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类财产归属法中之第一类“规范财产本身归属于权利主体之法律”称为“广义的物权法”，其以广义上“所有”之归属秩序法规范为其内容。之所以为“广义”， 债权法则主要调整财产流转关系”；[8]二为“静态关系说”，认为“物权法规定和调整财产关系的静态，合同法规定和调整财产关系的动态”；[9]三为“占有和归属关系说 ...
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的体系 审议稿分为五编和一个附则。其体系构造如下： 第一编 总则 第一章 一般规定 第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二节 动产交付 第三节 瑞士、日本和我国台湾地区四部民法典将其纳入了物权法中规定，而法国、意大利、则没有将它纳入物权法规定。固然将抵押、质押、留置三种担保方式 ...
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，一个证明行为，现在却成了登记机关利用行政权力牟取利益的渠道。因此，中国物权法一方面应当确定统一的不动产登记机关，另一方面应当解决登记机关与行政管理权脱钩问题，使 理当对不动产的登记簿进行统一管理，维护登记的效力。 （三）未规定一物一权原则 物权法规定了物权法定原则、公示、公信原则以及区分原则，但没有 ...
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“实体权”。既然诉讼法上有“确权之诉”，与之对应的物权法上的“实体权”就是“确认物权请求权”。物权法规定“确认物权请求权”，就使诉讼法和司法实践中的“确权之 给封堵起来了，责令你拆除封堵物恢复楼梯畅通。须注意的是，由规定“排除妨害请求权”的立法目的决定，“排除妨害请求权”不适用诉讼时效，只要妨害行为的 ...
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等不动产和动产的各种物权，其中主要分为所有权和所有权以外的物权两类），规定民事主体使用和支配物质资料的规则，为人们的物质生活和社会主义市场经济发展提供 经济，才能维护国家基本经济制度，调动各方面的积极性，促进经济发展。如果要求物权法规定优先和着重保护国有经济、次保护集体经济，后保护私有经济，就意味着要 ...
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承担损害赔偿责任。 更有甚者，“禽流感”病毒由“候鸟”传播，其“因果关系”已经科学证明，既然物权法规定中国境内包括“候鸟”在内的一切“野生动物”均属于“国家所有”，则近年各地因发生“禽流感” 为五十年 物权法草案（第六次审议稿）第一百二十六条：“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地 ...
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例如已经经过全国人大常委会审议的《中华人民共和国民法（草案）》，就是把物权法规定为第二编物权法编。不过，那都是以后的事情，现实的状况是，在中国 国家所有权、集体所有权和私人所有权。对此，尽管在立法过程中，我们曾经强烈建议不要规定所有权的这种区别，以防止在不同的所有权形式之间设立藩篱，阻碍物权流转，侵害 ...
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规定专属于国家所有的不动产和动产，任何单位和个人不能取得所有权。例如，物权法规定城市的土地，矿藏、水流、海域、无线电频谱资源等只能由国家所有。而对于 中国特色社会主义法律体系，就必须尽快制订和颁行作为市场经济法律体系主干的民法典。物权法的制订和颁行实际上是制订民法典的最核心的部分。从现实情况看，由于 ...
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