设施的所有权，必须采用征收程序并给予合理补偿。怎么能够设想，立法机关制定法律规定集体投资、私人投资的公共设施属于国家所有？！ 我国自实行对外开放政策以来，不仅 尚缺乏心理准备以及在哪一个机关进行浮动抵押登记的问题尚未解决的条件下，物权法规定所谓动产浮动抵押制度，是非常轻率、非常危险的！应断然删去！ 二 ...
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如果企业法人对其财产享有的权利非为一种物权,则不应由物权法加以规定。而一旦物权法规定了此种权利,则其应当被解释为属物权之一种。但此种 管理体制。 [4]几年前,某某省政府做出决定,登报宣布省政府依据《国有资产管理条例》规定,对包括该省中医学院以自有资金投资创办的某某制药集团公司在内的20 家国有企业, ...
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了不同部门分别登记等可能导致的登记效力冲突等问题。 从现行有关法律法规的规定看，不动产的登记主要由不动产所在地的县级以上人民政府的相关不动产管理部门负责。涉及 最高额质押。但在银行业务实践中，最高额质押是大量存在的，这就是物权法规定最高额质押的实践依据。最高额质押简化了担保手续，方便当事人促进资金融通 ...
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物权。 平等原则是民法的基本原则，其表现之一就是对民事主体的民事权利予以平等保护。物权法作为民法的重要组成部分，当然也须贯彻平等原则，对各类民事主体的物权予以一体的平等 之上的权利为何人享有，须为他人所知晓。否则交易的安全也就难有保障。物权法规定了物权的公示方式，确立了公示公信原则，就为交易安全提供了 ...
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是具体的物权变动事实，买卖合同和抵押合同就是发生具体物权变动的原因行为。 物权法规定区分原则，究竟要解决什么问题呢？ 要解决把买卖合同成立的时间和 区分所有建筑物的使用目的，共有部分具有不可分割性。各国建筑物区分所有权法大都明确规定，禁止分割区分所有建筑物的共有部分，区分所有人取得专有部分所有权，也就 ...
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的充分性和合理性明显地不足，有可能更进一步加剧二者之间法律地位的失衡。诸如，物权法规定对建设用地的征收补偿责任仅限于对相关土地出让金的退回，且退回额度 。为了纠正司法实践中长期以来对登记这一物权变动行为效力的盲目尊崇心理，物权法确认了物权原因行为效力的独立性制度具有重要的意义。 结语：应客观审视物权 ...
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的充分性和合理性明显地不足，有可能更进一步加剧二者之间法律地位的失衡。诸如，物权法规定对建设用地的征收补偿责任仅限于对相关土地出让金的退回，且退回额度 。为了纠正司法实践中长期以来对登记这一物权变动行为效力的盲目尊崇心理，物权法确认了物权原因行为效力的独立性制度具有重要的意义。 结语：应客观审视物权 ...
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，尚有其他解释原则。物权既赋予个人在财产上的自由空间，对物权争议和物权法规定疑义的解释或漏洞补充，亦应以合理权利人自由空间为解释基准。此外亦 编之首，而参考台湾民法将之列为各种物权之后。所谓占有，传统民法法典多规定为对物有实际管领力（TatsaachlicheGewalt）。如德国民法第854条第1项 ...
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、抵押，也不存在相邻地役等私所有权内容，因此即无适用物权法的余地。也就是说，即使物权法规定国有土地所有权，也只是确定它的私权地位、性质，确立其 的地位，不利于将土地使用权创制成为民法上的财产权。因此，无论是土地所有权适用物权法保护，还是有利于创设私权性质的土地使用权的角度，土地所有权应当也必须纳入普通 ...
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登记的才承认为物权，没有登记的不管。同时，至少要写明权利行使要按照物权法规定。在制订物权法的时候，要给人家留下空间，因为这几个权利特别特殊，采矿权， 。“梁稿”的意见叫做邻地利用权，“王稿”称为地役权。在人大法工委起草的第一次物权法草案中，叫做邻地利用权。据说将这种权利叫做邻地利用权的出发点，是在于使 ...
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