。二、名称的比较与确定：在我国之前，不少国家已经确立了建筑物区分所有权制度，关于建筑物区分所有权一词的表述，各国立法例上不尽相同。日本：建筑物 建筑物的权利状态。三、概念的界定：关于建筑物区分所有权的界定，各国理论与实务上主要有“一元论”、“二元论”和“三元论”这三种学说。我国学者认为应采用“三元论” ...
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上的问题来否定设定行为的效力，也嫌不足。物业管理与安全上的考量自是建筑物区分所有权制度设计中的重要一环，但基于物尽其用的经济机能，在合理的制度安排之下 。参见谢在全：《民法物权论》（修订三版?上册），2004年作者自版，第378页。 [21]参见戴东雄：《建筑物区分所有权之理论基础(1)》，《法学丛刊 ...
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[14]温丰文著，同注[14]，第20页。 [15]刘正松：《两岸建筑物区分所有权制度之比较研究》，中国文化大学硕士论文，2006年6月，第35-36页 1998年版，第207页。戴东雄：《从公寓大厦管理条例草案论建筑物区分所有大楼搭盖屋顶建筑物及悬挂广告牌之法律问题》，载《法令月刊》，45卷，12 ...
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通则所有权．北京：中国政法大学出版社，2001 4、陈华彬．现代建筑物区分所有权制度研究．北京：法律出版社，1995 5、梁慧星主编陈华彬．物权法．北京：国家 权性质探究兼论《民法典》中之7、相关制度安排．安徽农业大学学报（社会科学版），2004年1月第1期 8、谢玉美．浅析建筑物区分所有权之成员权 ...
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泽鉴：《民法物权》，中国政法大学出版社2001年版。 陈华彬：《现代建筑物区分所有权制度研究》，法律出版社1995年版。 梁慧星主编，陈华彬：《物权法》 之成员权性质探究兼论民法典中之相关制度安排》，安徽农业大学学报（社会科学版），2004年1月第1期。 谢玉美：《浅析建筑物区分所有权之成员权》，中共 ...
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【摘要】笔者在建筑物区分所有权的视角下，从建筑物区分所有权制度专有权、共同管理权、相邻关系等角度分析群租问题，认为：群租实质是一种租赁，群租的存 会议通过，自2007年10月1日起施行，下文简称《物权法》。 [5]温丰文：论区分所有建筑物之专有部分，载《法令月刊》第42卷第7期。 [6]施天涛主编：《 ...
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区分所有制度中采用业主概念。然而，实践中对于业主如何界定却存在较多的问题，为此，最高人民法院2008年向社会公布的《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用 》，《中外法学》2006年第1期。 [4]参见王利明：《论业主的建筑物区分所有权》，《当代法学》2006年第5期。 [5]根据《最高人民法院关于 ...
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的居住形态中，业主之间便难免产生各种矛盾和纠纷。罗马帝国灭亡后住宅分层所有的制度又在中古的欧洲大陆复现，不过由于法令规定之不足，所以引起无数的纷争， 社会一般通念决之。[6]参照《物权法》第83条及《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第15条的规定，当业主在行使其 ...
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的居住形态中，业主之间便难免产生各种矛盾和纠纷。 罗马帝国灭亡后住宅分层所有的制度又在中古的欧洲大陆复现，不过由于法令规定之不足，所以引起无数的纷争， 社会一般通念决之。[6]参照《物权法》第83条及《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第15条的规定，当业主在行使 ...
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到如下或类似文字：我国城市化进程的一日千里的发展，迫切要求建立建筑物区分所有权制度。以区分所有建筑物解决城市（镇）人口的居住问题，具有经济性。[1]在很多 属违法行为。 二、以宅基地上建筑物区分所有为基础构建新型农村房地流转制度的意义 单就建筑物归属而论，宅基地上存在的建筑物区分所有与在国有建设用地上 ...
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