如日本的作法）。我们不能违背法理，按照现行的不动产管理体制，对土地、建筑物（包括房屋）、森林、水面、滩涂、道路等各项不动产，分别制定登记法。即使 土地所有权也是不可以否定的。目前，我国体制决定了我国土地权利制度的发展不可能走以土地所有权进入市场为基础的道路。 关于土地使用权我国以土地使用权进入市场为 ...
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如日本的作法）。我们不能违背法理，按照现行的不动产管理体制，对土地、建筑物（包括房屋）、森林、水面、滩涂、道路等各项不动产，分别制定登记法。即使制定 土地所有权也是不可以否定的。目前，我国体制决定了我国土地权利制度的发展不可能走以土地所有权进入市场为基础的道路。关于土地使用权我国以土地使用权进入市场为 ...
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指对地表及地表上下一定水平的空间所享有的所有权。 （2）空间利用权是以拥有在他人地表之上下的空间的建筑物或其它工作物为目的而使用该空间的 德国当代物权法[M].法律出版社2007年版，第228页. [5]杨万玲.关于完善我国空间权制度的思考[J].现代商贸工业，2007年4月第19卷第4期，第117页 ...
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年版，第439、437、440页。）及大陆学者陈苏先生（陈苏：《论建筑物区分所有权》，载《法学研究》1990年第5期。）所赞同。 该说认为， ，不怕见笑于大方之家。 （一）采用分所有权法模式，制定建筑物区分所有权法，在其中设专门条款明确区分所有建筑物的相邻关系制度。 （二）采民法模式，在不动产所有权中 ...
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年版，第439、437、440页。）及大陆学者陈苏先生（陈苏：《论建筑物区分所有权》，载《法学研究》1990年第5期。）所赞同。 该说认为， ，不怕见笑于大方之家。 （一）采用分所有权法模式，制定建筑物区分所有权法，在其中设专门条款明确区分所有建筑物的相邻关系制度。 （二）采民法模式，在不动产所有权中 ...
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人或承租人。国外立法实践对这个问题有不同的规定，日本在这方面的立法不区分转移继受人（买受人、受赠人等）和设定继受人， 彬.1997.物权法[M].北京：法律出版社，8-175. 期刊论文类: [10]戴东雄.2009.论建筑物区分所有权之理论基础[J]，台湾：法学丛刊，09（01），3-10. [11 ...
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279页。 [18] 前者如台湾地区著名民商法学家史尚宽先生，参见史尚宽：《物权法论》，中国政法大学出版社2000年版，第120页；后者则被瑞士民法采纳。 [ 页；高富平：《物权法原论》（下），中国法制出版社2001年版，第921页；陈华彬：《现代建筑物区分所有权制度研究》，法律出版社1995年版，第 ...
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不动产权利中，做了独具匠心的规定，充分地体现了我国物权法的中国特色。 第一，借鉴各国建筑物区分所有权制度，并且进行适当改造，形成了具有特色的我国城市居民 ，突出通俗易懂的“业主”的概念。其次，在建筑物区分所有权的权利构成方面，将专有权、共有权和成员权的“三元论”[14]改造成为专有权、共有权和管理权的 ...
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撤销权，则业主整体的建筑物区分所有权就会受到侵害，物业小区的管理和维护秩序就会遭受破坏，就会与民事法律体系中的代理人制度相冲突，就会 3)[11]利明.民法总则研究 中国人民大学出版社,2003:226.[12]参见薛源著：《论建筑物区分所有权组织大会决议方法及效力》，载《法律适用》2007年第11期 ...
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区分所有权之研究[M] . 台北:三民书局股份有限公司,1992.150 [2]陈华彬. 现代建筑物区分所有权制度研究[M] . 北京:法律出版社,1995 :217. [3]戴东雄. 论建筑物区分所有权之理论基础（ Ⅱ）[J ] . 法学丛刊,1984 , （3） . [4]陈俊樵. 论 ...
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