商品房交付问题的起诉 -法律咨询搜索

开发商逾期交房

，该如何处理？ 12、若开发商办理退房手续后一直找各种理由不予退款，起诉开发商官司胜算多少？律师费多少？诉讼费多少？能否要求开发商支付？ 13、需要收集应当在2013年7月31日前，依照国家和地方的有关规定，将已进行建设工程竣工验收备案登记的商品房交付乙方使用。如遭遇不可抗力，甲方应在发生之日 ...

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定金纠纷何时了高校诚信和法院裁判面临大考

等。品种之多，范围之广，计算起来相当繁琐。但一审判决被告仅返还原告交付的定金5万元，支付其同期贷款利息，算是赔偿？连原告请求赔付筹措现金85 ”这里的“双倍返还定金”即为合同法上所称的“定金罚则”。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：“出卖人通过认购、订购 ...

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民事起诉状原告徐勃，男，1990年12月28日出生，汉族，务工，住咸安区横沟桥镇孙祠村...

上规定出卖人被告应当于2014年12月28日前将经验收合格并符合合同约定的商品房交付买受人原告使用。 4、出卖人被告违约交房：若被告交房逾期违约）的违约金。 5、出卖人被告必须赔付买受人原告经济损失：购房时关于付款方式问题，原告当时坚持分期付款，被告告知原告若全款付清可减少实际经济费用，钱款存入银行 ...

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商品房买卖合同纠纷

找到开发商楼房销售部经理，询问到底是什么情况？销售经理告诉我：是开发商让停止收款的！具体何时收款他也不清楚，他同样让我继续等待。因为遇上这一窝这事，我不得而知。现在，我的问题是，一、如果我以预约合同通过开发商短信证明商品房买卖合同正式成立，向法院起诉开发商履行合同交付（包括我支付购房价款）义务 ...

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请问，有人可以帮我看一下这个庭审吗？如果这个庭审当庭由法官判结果的话会怎么判？

开发商的委托代为办理。【审判员】: 原告出示证据。【原告代理人】: 1、《上海市商品房预售合同》、房屋状况及产权人信息各一份，证明本案被告是适格主体，同时证明 ”中的收楼记录和设施签收表上曾经签过名，但是后来由于被告认为开发商交付的房屋质量有问题，因此当即将签名划去。 6、2010年1月-3月的 ...

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开发商是否算违约

装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。以及，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的若干解释》第三条规定：“ 确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约这2条对公共空间的装修与样板间不一致是否适用？如果起诉是否有胜算？ ...

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你好，我想和开发商签订一个不动产证书合同，我自己写了一个，能帮我看看有问题吗，方...

一个不动产证书合同，我自己写了一个，能帮我看看有问题吗，方便如果开发商不履行进行起诉。商品房不动产权证书代办合同甲方(委托方)：略乙方(受托方)：略 2011 、乙方承诺于2019年8月30日前取得前款规定的不动产权证书，交付给甲方。三、如乙方逾期交付不动产权证书，乙方按甲方已付购房款拾万零玖 ...

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相信最高院也要坐牢吗

决定对被告人郭树忠、郭楚雄撤回起诉。广东省潮州市湘桥区人民法院依照《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国刑事诉讼法〉若干问题的解释》第一百七十七条的法规，如《中华人民共和国建筑法》等法律法规都只是规定违反这些法律法规非法建造商品房并出售可处以行政处罚，如没收违法所得、罚款等，没有规定可以刑事处罚。 ...

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买房遇到麻烦事，请您帮助

在合同叁方签证盖章处下边空白处添加收到全部款项后交付房屋字样，我不同意也未按手印确认。后我依法与开发商签订了商品房买卖合同，并已网签成功，在房产局依法查询及地下室，不兑现出售该房包含地下停车位及地下室各一个约定；二、也不按约定交付房屋，声称房屋是他的永远住下去。问题：一是该房屋属于我与开发商的签订 ...

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买房遇到麻烦事

在合同叁方签证盖章处下边空白处添加收到全部款项后交付房屋字样，我不同意也未按手印确认。后我依法与开发商签订了商品房买卖合同，并已网签成功，在房产局依法查询及地下室，不兑现出售该房包含地下停车位及地下室各一个约定；二、也不按约定交付房屋，声称房屋是他的永远住下去。问题：一是该房屋属于我与开发商的签订 ...

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